Пять шагов к новоселью с «Сельским домом»

АО «Сельский дом» выдает льготные займы на строительство и покупку жилья в малых территориях Оренбургской области. При этом молодые семьи и работники муниципальных, государственных учреждений, организаций с долей муниципального, регионального и госучастия, не имеющие собственного угла, могут приобрести недвижимость в том числе в городах региона. Процентная ставка (3% на строительство, 5% на покупку) фиксируется на весь срок займа. Возвратность обеспечивается залогом приобретаемой, строящейся недвижимости, поручительством двух лиц. При этом не предусмотрено страхование, оценка либо иные дополнительные расходы по оформлению займа. Вся процедура занимает около недели и состоит из пяти шагов:
1. Предварительная онлайн-заявка – ее можно подать на сайте selskydom.ru либо в официальных аккаунтах «Сельского дома» в соцсетях. Документы не понадобятся.
2. Специалисты договорного отдела произведут расчеты и сообщат заявителю сумму, срок займа и размер ежемесячного платежа, проконсультируют и ответят на все интересующие вопросы.
3. Подготовка документов, подбор проект строительства или объекта недвижимости.
4. Подписание договоров займа, поручительства. Возможен выезд специалистов АО «Сельский дом» к заемщику.
5. Регистрация сделки купли-продажи, расчет с продавцом. Либо оплата предоставленных заемщиком счетов на приобретение стройматериалов или оплату услуг по строительству. Подробная информация по телефону: 8(3532) 769843.

Достигнута договоренность о снижении комиссии при оплате займов «Сельского дома»

Заемщики АО «Сельский дом» прекрасно знают, что без дополнительных расходов платеж можно внести в кассе в офисе организации – город Оренбург, ул. Туркестанская, 5. Но большинство оренбуржцев, особенно жители отдаленных территорий, оплачивают займы через банки, активно пользуются онлайн-сервисами. В этом случае комиссия в среднем составляет 1-2 % от суммы. Оплата займа через кассы «Системы «Город», отделения банка «Оренбург» и приложение ОФИС.Mobile позволит сэкономить на комиссии. С 5 апреля в рамках договора между банком «Оренбург» и «Сельским домом» размер комиссии для физических лиц снижен до 0,7 %. Скачать приложение ОФИС.Mobile можно в App Store или Google play, по номеру телефона необходимо получить код доступа. После чего выбираем пункт «Мои платежи», вводим лицевой счет (например, 33/268) – на экране появится надпись «Переводы в пользу АО «Сельский дом». Введите сумму и совершите оплату. Единоразовый перевод на сумму до 15 тысяч рублей. Обращаем внимание, что возможна оплата с карты любого банка.

С начала года АО «Сельский дом» выдано 56 займов

На улучшение жилищных условий оренбуржцев направлено порядка 58 миллионов рублей. Данные средства целевые и могут быть использованы на строительство жилья (в этом случае ставка составит 3% годовых) и на покупку (под 5% годовых).
Благодаря упрощенной процедуре и минимальному пакету документов, оформление договора занимает в среднем десять дней.
Приоритетное право на получение льготных займов предоставляется жителям сельских территорий. При этом горожане тоже могут решить свой жилищный вопрос с помощью «Сельского дома»: — молодые семьи (до достижения супругам 36 лет), — работники муниципальных, государственных учреждений, организацией в долей муниципального, регионального и госучастия.
Подробнее с условиями предоставления займов можно ознакомиться на сайте selskydom.ru и по телефону: 8(3532)769843. На сайте предусмотрена возможность оставить онлайн-заявку, заказать обратный звонок.

Исполнительный директор АО «Сельский дом» Константин Золотарев ответил на вопросы жителей Кувандыкского городского округа и Медногорска

Юлия Николаевна:
— Здравствуйте, Константин Сергеевич! Работаю воспитателем в детском саду, мне 54 года. Подскажите, в этом возрасте можно взять займ на покупку дома?
— Здравствуйте, да, конечно, вы можете принять участие в программе «Сельский дом». В вашем случае срок займа составит шесть лет (чтобы вы успели погасить его до 60 лет, у мужчин этот порог составляет 65 лет).
— Я присмотрела дом, на его покупку необходим 1 миллион рублей. Каков будет процент и условия?
— Займы на покупку предоставляем под 5 % годовых. Сумма займа составляет до 80 процентов от стоимости приобретаемого жилья, остальная сумма – это собственные средства заемщика, которые он перечисляет продавцу. На период погашения займа недвижимость оформляется в залог АО «Сельский дом». Для оформления займа необходимо предоставить справку о доходах за последние полгода, документы на приобретаемое жилье. Гарантом возвратности являются договоры поручительства, из двоих поручителей один может быть пенсионером.
— Какой будет платеж?
— Размер ежемесячного платежа вам рассчитают на основании предварительной заявки. Ее можно подать дистанционно, на нашем сайте selskydom.ru, а также в официальных аккаунтах «Сельского дома» в социальных сетях. Документы на этой этапе не потребуются. Произведя расчеты, специалисты АО «Сельский дом» вам перезвонят и сообщат сумму займа, срок и размер ежемесячного платежа.
— Спасибо.
Алексей:
— Каковы условия поддержки на строительство своего дома?
— Займы на строительство предоставляются под 3% годовых. Сумма составляет до 50 процентов стоимости строительства. Таким образом, предполагается наличие собственных средств заемщика. Максимальный срок займа – до 15 лет. Ввести дом в эксплуатацию необходимо в течение двух лет. Для оформления займа необходимо наличие участка под ИЖС в собственности и уведомление о строительстве (его выдают органы местного самоуправления). Также предоставляются справка о доходах за полгода, документы поручителей. Чтобы составить комплектовочную ведомость, понадобится проект будущего дома, хотя бы схематичный. Затем в рамках суммы займа и на основании комплектовочной ведомости заемщик приобретает строительстве материалы, предоставляет в «Сельский дом» счет для оплаты. Если в нашей базе данных есть информация о более выгодном ценовом предложении, специалисты обязательно сообщат о нем заемщику.
— Мы сможем использовать материнский капитал на погашение займа?
— Да, такая возможность есть.
Рамиль:
— Константин Сергеевич, мы планируем сделать пристрой – кухню и утеплить весь дом. Можно ли получить займ на это?
— Займы на реконструкцию (в том числе пристрой кухни) предоставляются под 3% годовых. Реконструкцию необходимо будет оформить официально: получить уведомление в администрации, потом ввести в эксплуатацию и т.д. На утепление, к сожалению, предоставить займ не сможем.
Галина:
— Одна воспитываю двоих детей. На материнский капитал купили небольшой домик, а теперь хочу увеличить площадь на сто «квадратов». Что нужно для получения займа?
— Галина, вы уже получили уведомление на реконструкцию в администрации?
— Нет.
— Этот документ вам обязательно понадобится. Займы на реконструкцию выдаем под 3 % годовых. С вами свяжутся специалисты «Сельского дома» и подробно проконсультируют.
Юлия:
— У нас ипотека, платим за нее по 16% годовых. Выплата занимает львиную долю бюджета. Можно оформить рефинансирование по ставке «Сельского дома»?
— К сожалению, подобное пока не предусмотрено порядком АО «Сельский дом». Если такие изменения будут приняты, мы обязательно сообщим о них на сайте и в аккаунтах «Сельского дома» в соцсетях.

Приоритет: улучшение жизни на селе

В Совете Федерации программу «Сельский дом» рассматривают как продолжение госпрограммы по улучшению условий проживания в малых территориях
Сенатор Андрей Шевченко и первый вице-губернатор Правительства Оренбургской области Сергей Балыкин обсудили сложности развития жилищного строительства в эфире телеканала «Вместе.РФ».

Алгоритм уведомления об индивидуальном жилищном строительстве (реконструкции)

Уведомление об индивидуальном жилищном строительстве направляется в орган местного самоуправления (лично, почтой, электронной почтой). Бланк уведомления размещен на официальных сайтах администраций (необходимо скачать и заполнить).
В соответствии со статьей 51.1. ГрК РФ к уведомлению о планируемом строительстве нужно приложить 🖇правоустанавливающие документы на земельный участок.
Оплата за данную процедуру не предусмотрена.
Органы местного самоуправления выдают уведомление о соответствии планируемого строительства назначению земельного участка. На основании этого документа можно приступать к строительству. Уведомление действительно в течение десяти лет.
Займы на строительство под 3% годовых АО «Сельский дом» предоставляет на срок до 15 лет. Подробнее по телефону: 8(3532)769843.

Купить квартиру за 2,5 тысячи в месяц можно по программе «Сельский дом»

Это предложение — для среднестатистической многодетной семьи.
В АО «Сельский дом» обратились жители Кувандыка, воспитывающие троих детей. Семья больше 10 лет ютится в съемной квартире. При этом у них есть федеральный маткапитал, а после рождения долгожданного сына получили региональный маткапитал.
Сумма господдержки уже составляет 600 тысяч рублей, что позволило семье задуматься о покупке квартиры за 1,3 миллиона.
Специалисты АО «Сельский дом» предложили следующий вариант: Стоимость жилья 1 300 000 руб., из них 483 тысячи перечисляются продавцу квартиры за счет федерального маткапа, а на 817 тысяч оформляется займ в «Сельском доме». В течение первого года часть займа в размере 116 тысяч погашается за счет регионального маткапа, плюс еще 450 тысяч семья может погасить субсидией от ДОМ.РФ. Юристы АО «Сельский дом» окажут содействие в подготовке и направлении документов.
В итоге сумма займа сократится сократится до 250 тысяч рублей. Размер ежемесячного платежа при этом в первое время составит 2423 рубля и будет постепенно уменьшаться.
Консультация по телефону: 8(3532)769843.

В Совете Федерации обсудили вопросы создания условий для обеспечения жильем граждан в контексте комплексного развития сельских территорий

Первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко провел «круглый стол» на тему «Создание условий для обеспечения жильем граждан в контексте комплексного развития сельских территорий». От Оренбургской области в видеоконференции приняли участие заместить главы оренбургского минсельхоза Владимир Катайцев, генеральный директор АО «Сельский дом» Тарген Бахитов.
Открывая заседание, Андрей Шевченко напомнил, что в послании Федеральному Собранию Президент России поставил задачу особое внимание уделять социальному, инфраструктурному развитию сельских территорий.
«Развитие сельских территорий сегодня происходит крайне неравномерно. Несмотря на динамичный рост агропромышленного комплекса, уровень и качество жизни сельского населения в целом существенно отстают от уровня жизни в городах, что ведет к росту миграционного оттока сельского населения и утрате освоенности сельских территорий», — отметил Андрей Шевченко.
Сенатор обратил внимание, что вводимые на фоне распространения коронавирусной инфекции ограничения заставили граждан по‑новому взглянуть на возможность жизни за городом. В рамках совместного опроса акционерного общества «ДОМ.РФ» и ВЦИОМа 39 % россиян заявили, что проживание за городом для них более предпочтительный вариант.
Андрей Шевченко напомнил, что с целью комплексного развития сельских территорий, приближения качества жизни сельского населения к городским стандартам утверждена государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий», которая рассчитана на период до 2025 года и охватывает весь спектр вопросов, касающихся жителей села. Это поддержка занятости, развитие жилищного строительства, создание и развитие транспортной, социальной и инженерной инфраструктур, благоустройство сельских территорий.
В настоящее время профессиональное сообщество, законодатели разрабатывают механизмы финансирования госпрограммы. И в этом плане очень интересен опыт Оренбургской области и программа регионального правительства «Сельский дом».
Запланирована рабочая встреча первого заместителя председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрея Шевченко и руководства Минсельхоза Оренбургской области, акционерного общества «Сельский дом». По итогам будут намечены векторы развития оренбургской программы по стимулированию жилищного строительства, в частности, служебного жилья.

Расширен круг получателей льготных жилищных займов по программе Правительства Оренбургской области

По решению Совета директоров АО «Сельский дом» к льготным категориям отнесены работники предприятий агропромышленного комплекса, отраслей перерабатывающей промышленности, а также государственных, муниципальных предприятий, хозяйственных обществ с долей участия Оренбургской области и муниципальных образований, государственных и муниципальных учреждений.
Наравне с молодыми семьями эти оренбуржцы могут получить займ под 5 % годовых на покупку жилья в любом населенном пункте Оренбургской области, в том числе в Орске, Новотроицке, Бузулуке, Медногорске, Оренбурге. При этом заемщики должны эффективно отработать в данной сфере не менее года. Для получения займа предоставляются документы о доходах, об отсутствии жилья в собственности (либо о площади менее социальной нормы), копия трудовой книжки и ходатайство руководителя. — Таким образом соблюдены интересы специалистов, работающих в стратегических для Оренбуржья отраслях (сельском хозяйстве, бюджетной сфере) и не успевших создать семьи. Как правило, молодые люди стараются повременить с официальным браком до приобретения жилья. При этом они не могут воспользоваться льготными ипотечными продуктами, большинство из которых рассчитаны на семейных людей. В программе «Сельский дом» это противоречие устранено, — рассказал генеральный директор АО «Сельский дом» Тарген Бахитов.
Подробная консультация по вопросам предоставления займов по телефону: (3532) 76-98-43.
Подать онлайн-заявку, заказать обратный звонок можно на сайте selskydom.ru
Для справки
АО «Сельский дом» предоставляет займы на строительство и покупку жилья – под 3 и 5% соответственно. За двадцать лет льготными жилищными займами воспользовались более 23 тысяч оренбуржцев. #сельскийдом #строительстро #стройка #строимдом #ипотека #кредит #кредитнастроительство #покупкажилья #Бахитов #оренбургскаяобласть #оренбургскийрайон #оренбуржье #кладка #низкийпроцент #выгодно

«Горячая линия» по участию в программе «Сельский дом»

3 марта с 12 до 13 часов исполнительный директор АО «Сельский дом» Константин Золотарев ответит на вопросы жителей Кувандыкского городского округа, с 14 до 15 часов — города Медногорска: — как построить дом под 3% годовых, — кто может купить жилье под 5% годовых, — требования к участникам программы «Сельский дом», — перечень документов для участия в программе, — спецпредложение для молодых семей и работников стратегических отраслей экономики региона, а также бюджетных учреждений. Ждем ваших звонков по телефону: 8-996-571-83-06.